雁荡镇出让地块公开挂牌出让结果:2.35亿成交!

雁荡镇Y-a-12#、13#出让地块公开挂牌出让结果

竞得者：乐清市华商房地产开发有限公司

成交价：贰亿叁仟伍佰万元（￥23500万元）

起始价：10600万元



出让地块的基本情况及规划指标要求：

（1）地块位置：雁荡镇白溪街村、上黄村、上阮村；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图（乐清市人民政府公开出让地块【雁荡镇白溪街村、上黄村、上阮村】）；

（3）出让面积：78675 m2；

（4）土地用途：商住；

（5）容积率：≤1.95；

（6）建筑密度：≤25%；

（7）绿化率： 30%；

（8）总建筑面积：≤153400 m2；

（9）建筑高度：≤60m，建筑层数≤19层；

（10）国有建设用地使用权年期：商业40，住宅70年；

（11）动工时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内；

（12）竣工时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内；

每亩200万左右,这个价在大荆片算不错的了,如果放在乐清南部地区,还不够起拍

南昌“地王”拍出5亿余元



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中国江西网 [ 字体：大 中 小 ] 2005-12-14 9:19:40  
　 　  

　　13日下午，南昌“地王”最终以每亩205万元、总计5亿余元的价格成交。上海大众房地产开发有限公司、江西省江信国际花园开发有限公司、江西恒茂房地产开发有限公司以及江西高新能源开发有限公司展开“地王”之争，但竞争并不如想象的那样激烈。

　　竞拍从每亩205万元开始，56号恒茂举牌应价后，竟没有其他公司跟进。最终，这块总面积267．611亩的“地王”以5．486亿元的价格由恒茂收入囊中。

福溪人  的消息很灵通啊。

南昌总价地王就在我母校正对面,05年拍的,那时205万一亩的价格在南昌算高的了,不过那个是总价地王,每亩价只能算较高地价,现在估计南昌地王级的价格在500万每亩左右,也就相当于乐清市区柳市虹桥一带中下的起拍价吧.这就是差别啊,所以人家房价比乐清低啊,品质比乐清好,这不是吹牛,像万科这样的地产巨头在南昌都有项目的,乐清的那些小开发商们比不了,整个温州地区大开发商进驻也只有杭州绿城,所以我说嘛,温州的房子性价比可以说是全国最低的地级市,而乐清的性价比即使不是全国最低的县,也是最低的之一,有流的价格,二流的品质,三流的环境............

南昌的楼盘里全过十大房产商有好几个

而温州只有绿城进驻,就是那个浙江第一高,价格卖疯了,三万一亩吧,估计宋卫平都笑死了,温州人啊...傻!

钱都好不值钱

不知道建成后的价格是多么吓人。

哇  以后白溪  也变成小市区了  都有19层楼群了

估计明年  雁荡 的小车爆涨起来   卖了他们都有钱拉  汗没地方停了  以后  就想和温州的一个村一样  卖了地  整个村大部分 全部开宝马

早点卖早点盖,带旺白溪人气!!!

你们或许不知道这个楼盘有多大吧,这么说吧,去温州路上会经过北白象,那里有个新建成的楼盘(万城世贸)就在去温州方向路边左侧,是白象最大楼盘,该工程总建筑面积92721.79平方米,其中住宅面积74717.1平方米

而雁荡这块地总建筑面积：≤153400 m2 也就是相当于白象的1.5倍

如果按18层一栋计算,预计超过10栋

目前号称柳市最大楼盘的总建筑面积102573平方米，住宅面积:75622.98㎡,商业面积:3593.16㎡.
占地面积70亩,快建好了,路过柳市可能看不见,在正在建设的中心大道那边,象阳与柳市交界处,那个楼盘是由6栋楼6幢为17F＋1和若干小楼组合而成,

雁荡这个楼盘应该有10栋高楼  是目前仅次于乐清市区中驰湖滨的第二大楼盘,中驰湖滨总建筑面积35万平方米,占地占地面积251亩  占地面积和建筑面积都是雁荡这块的2.5倍左右

雁荡这块地是要在3年之内建成的,
按照地价计算,将来只要卖到4000以上就可以赚不少了

我觉得这块地部分住宅,部分会做酒店用